榊淳司のマンションレポート004　徹底分析　どうなる、武蔵小杉のマンション市場



榊淳司のマンションレポート004　徹底分析　どうなる、武蔵小杉のマンション市場
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武蔵小杉のマンション購入を、御検討されている方は、必見です！
買ってからでは、遅い！
失敗しない、マンション選びをしましょう。

榊淳司のマンションレポート004　
徹底分析　どうなる、武蔵小杉のマンション市場

目次

第１章　変貌する街「武蔵小杉」

第２章　高騰するマンション価格

第３章　武蔵小杉マンション市場の未来像

第４章　エクラスタワー武蔵小杉

第５章　ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート

第６章　パークホームズ武蔵小杉　今井仲町

第７章　クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ

第８章　パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート

第９章　シティハウス多摩川テラス

第10章　レ・ベント武蔵小杉

おわりに

榊マンション市場研究所がおくる物件別マンション価値評価情報

ご検討中のマンションがこの中にある方は、こちらの本編の、最後の方をご覧ください。

首都圏/湾岸エリア
■プラウドタワー東雲 ■ブランズ東雲 ■ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰ ﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ
■ブリリア辰巳ｷｬﾅﾙﾃﾗｽ
■シティハウス月島駅前キャピタルｺｰﾄ
■シティハウス月島駅前ベイブリーズｺｰﾄ
■東京ミッドベイ勝どき ■シティハウス勝どきステーションコート
■Brillia　WELLITH 月島 ■THEパームス月島ルナガーデン
■ブリリアマーレ有明 ■シティタワーズ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ
■シティタワーズ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ ■シティハウス豊洲ｷｬﾅﾙﾃﾗｽ
■ブリリア有明スカイタワー ■シティタワー有明
■クレストシティレジデンス ■勝どきビュータワー ■シティハウス月島駅前
■ウィルローズ月島テラス

銀座・日本橋エリア
■ﾗｲｵﾝｽﾞｸｵ‐ﾚ東京八丁堀 ■ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ日本橋浜町二丁目ﾘﾋﾞｵｶﾞｰﾃﾞﾝ
■プレミスト日本橋浜町リデアル
■ﾘﾋﾞｵ日本橋浜町ﾊﾟｰｸﾌｨｰﾙ ■ﾊﾟｰｸﾊｳｽ八丁堀リバーサイド
■アスコットパーク東京八丁堀 ■プレサンス　ロジェ　東京湊
■パークリュクス築地 ■ﾗｲｵﾝｽﾞ日本橋浜町ﾘﾊﾞｰﾉｰﾄ
■アスコットパーク東日本橋 ■ＢＥＬＩＳＴＡ人形町

世田谷区エリア
■ﾊﾟｰｸﾊｳｽ三軒茶屋ﾀﾜｰ＆ｶﾞｰﾃﾞﾝ ■二子玉川ﾗｲｽﾞ ﾀﾜｰ＆ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■パークハウス　フォレストリエ ■ﾊﾟｰｸﾊｳｽ三軒茶屋Tower＆Garden
■ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾒｿﾞﾝ三軒茶屋ﾌﾟﾚｲｽ
■ｱﾙﾌｧｽﾃｲﾂ世田谷一丁目 ■プレジール世田谷上馬
■ザ・パークハウス経堂 ■パークハウス二子玉川ﾌﾟﾚｲｽ
■パークホームズ上野毛ｱｰﾄﾘｴ ■ＢＥＬＩＳＴＡ下高井戸駅前
■シャリエ三軒茶屋 ■ハイレーゼ三軒茶屋 ■ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ弦巻ヴェリール
■クラッシィハウス桜新町 ■ザ・レジデンス千歳船橋
■パークハウス フォレストリエ ■グランドヒルズ成城
■ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ蘆花公園ｴｱﾘｺｰﾄ ■ザ・ライオンズ蘆花公園

渋谷区エリア
■セルフィスタ渋谷 ■クレヴィア恵比寿
■ﾊﾟｰｸﾊｳｽ代々木参宮橋 ■ｱｲﾃﾞｨｺｰﾄ代々木神宮の杜
■クオリア代々木西参道
■ｵｰﾌﾟﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ代々木上原 ■パークリュクス初台

豊島区エリア
■ｾﾝﾄﾗﾙﾚｼﾞﾃﾞﾝｽｼﾃｨｰﾃﾗｽ目白 ■シティーテラス目白
■ｼﾃｨﾀﾜｰ池袋ｳｴｽﾄｹﾞｰﾄ ■OWL TOWER ■コンフォルテハイム池袋
■ブランズ池袋 立教南 ■ブランズ東池袋 ■プラウドシティ池袋本町

新宿区エリア
■(仮)ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾊﾟｰｸ西新宿ﾀﾜｰ ■ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER’SWEST
■ﾊﾟｰｸﾊｳｽ市谷仲之町ﾌﾟﾚｲｽ ■パークハウス牛込神楽坂
■サンクタス神楽坂 ■パークコート神楽坂 ■アピス神楽坂ハイセレサ
■シティハウス新宿戸山 ■パークホームズ市谷薬王寺
■ＢＥＬＩＳＴＡ神楽坂 ■クレストレジデンス東中野
■イニシアイオ新宿夏目坂 ■ＢＥＬＩＳＴＡ早稲田

中野区エリア
■中野ツインマークタワー ■パークハウス中野アーバンス
■ﾊﾟｰｸﾊｳｽ中野アーバンス
■シティハウス東中野駅前 ■リビオ東中野
■パークホームズ中野南台ステーションテラス
■プラウド鷺宮 ■ローレルコート中杉通り ■ランドシティ新井薬師前

目黒区エリア
■（仮）目黒区大橋再開発ﾀﾜｰﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ ■プリズムタワー
■ﾊﾟｰｸｺｰﾄ目黒青葉台ﾋﾙﾄｯﾌﾟﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■クロスエアタワー ■パークハウス目黒学芸大学
■クラッシィハウス目黒洗足 ■ウェリス目黒大岡山
■BELISTA（ベリスタ）中目黒 ■ピアーズ中目黒ローレルアイ
■パークハウス目黒アーバンス ■ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ目黒ｻﾞ ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ

品川区エリア
■ｼﾃｨｲﾝﾃﾞｯｸｽ西五反田 ■ｸﾗｯｼｨｽｲｰﾄ五反田
■Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER ■ザ・パークハウス大崎
■パークタワーグランスカイ ■パークタワーグランスカイ
■シティハウス南品川 ■プレミスト不動前 ■パークハウス品川中延
■ブランズ島津山 ■ドレッセ戸越公園プレヴィ
■ワールドシティタワーズ ■大崎ウエストシティタワーズ

港区エリア
■THE　ROPPONGI　TOKYO ■南青山マスターズハウス
■イニシアイオ西麻布 ■アトラスタワー六本木
■乃木坂パークハウス ■南青山パークハウス
■六本木一丁目南地区 ■虎ノ門・六本木地区
■ﾊﾟｰｸｺｰﾄ赤坂 ｻﾞﾀﾜｰ ■SAION SAKURAZAKA
■ライオンズアイル赤坂 ■CONOE〈赤坂丹後町〉
■インプレスト赤坂 ■ｵｰﾌﾟﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ赤坂テラス
■SAION SAKURAZAKA ■ウェリス高輪
■パークタワー高輪 ■オープンレジデンス高輪台
■パークリュクス高輪 ■ウェリス高輪
■パークコート赤坂ｻﾞﾀﾜｰ ■パークマンション三田日向坂
■シティタワー麻布十番 ■パークコート麻布十番
■麻布台パークハウス ■プラウド元麻布
■グランドメゾン西麻布 ■ブランズ東麻布
■ブランズ麻布十番 ■ブランズ南麻布
■クレヴィア南麻布 ■パークコート赤坂
■広尾ガーデンフォレスト ■クレストプライムタワー芝
■南青山パークハウス ■アトラスタワー六本木
■シティタワー麻布十番 ■パークコート麻布十番ザ タワー
■ザ・ヒルトップタワー高輪台 ■パークリュクス高輪
■オープンレジデンス高輪台 ■乃木坂パークハウス
■THE ROPPONGI TOKYO ■ｸﾚｽﾄﾌﾟﾗｲﾑﾀﾜｰ芝

東京23区・近郊エリア
■パークタワー上野池之端 ■ウェリス上野池之端
■浅草タワー ■イニシアイオ浅草
■ザ・パークハウス浅草橋西 ■ディアスタ新御徒町
■ｼﾃｨﾊｳｽ新御徒町ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ ■リストレジデンス新御徒町
■サーパススクエア蔵前 ■シティハウス蔵前ステーションコート
■イニシア上野根岸 ■ﾗｲｵﾝｽﾞ東京根岸グランフォート
■ｸﾞﾛｰﾍﾞﾙ　ｻﾞ･ｼﾃｨ三ノ輪竜泉 ■ソルフィエスタ浅草
■パークハウス文京関口 ■グランスイート文京音羽
■ｻﾞ･ﾊﾟｰｸﾊｳｽｱｰﾊﾞﾝｽ文京小石川 ■ザ・パークハウス小石川春日
■ジオ文京 大塚仲町
■ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｽﾀｰ白山ｼｰｽﾞﾝﾃﾗｽ
■ジュイール文京白山 ■パークハウス文京千石
■シティハウス文京千石駅前
■常盤台ガーデンソサエティ ■グランスイート文京音羽
■パークハウス文京関口 ■シティハウス文京千石駅前
■シティハウス文京本駒込 ■パークハウス文京千石
■ガーラ・レジデンス文京白山 ■ジュイール文京白山
■ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｽﾀｰ白山ｼｰｽﾞﾝﾃﾗｽ ■サンクタス文京大塚
■エクアス小石川林町 ■アトラスタワー茗荷谷
■ｻﾞ･ﾊﾟｰｸﾊｳｽ ｱｰﾊﾞﾝｽ 文京小石川 ■ジオ文京 大塚仲町
■ｻﾝｱﾘｰﾅ文京小石川ｾﾚｯｿ ■ﾛｰﾚﾙｱｲ茗荷谷　教育の森公園
■ﾌﾞﾗﾝｽﾞ文京小石川Air Front ■ﾌﾞﾗﾝｽﾞ文京小石川Park Front
■パークリュクス小石川 ■ｻﾞ･ﾊﾟｰｸﾊｳｽ小石川春日
■野村不動産・湯立坂計画
■アトラスタワー茗荷谷 ■シティタワー大泉学園 ■ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ石神井公園
■パークタワー上野池之端 ■シティタワー赤羽ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ
■ﾌﾟﾗｳﾄﾞｼﾃｨ赤羽 ■浅草タワー ■ヴェレーナ王子 ■ｻﾞ･ﾀﾜｰﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ大塚
■サンクタス文京大塚 ■シティハウス南大塚 ■ルジェンテ南大塚
■ブランズ巣鴨 ■BELISTA西荻窪
■ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ西荻窪ｸﾞﾗﾝﾋﾞｭｰ ■エルデンシア荻窪
■プラウド荻窪 ■シェフルール阿佐ヶ谷 ■リビオ阿佐谷南
■広尾ガーデンフォレスト ■パークハウス代々木参宮橋 ■加賀ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■グランドヒルズ三軒茶屋 ■リライズガーデン西新井
■プラウドシティ金町アベニュー ■オーベルグランディオハートアイランド
■ルネリバースタワー東大島 ■グランドヒルズ三軒茶屋
■プラウドシティ金町ｶﾞｰﾃﾞﾝ ■ヴィークステージ北千住
■ルフォン飛鳥山 ■日神デュオステージ王子 ■ウィルローズ西ヶ原
■ｼﾃｨﾀﾜｰ赤羽ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ ■（仮称）ｴﾙｼｰﾄﾞ東十条ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
■シェルゼ王子神谷 ■ザ・クレストリヴァシス ■オーベルグランディオ
■アトラス深川住吉 ■シティハウス東京森下
■シティハウス門前仲町 ■クレヴィア越中島
■テラス東陽町ネクスタワー ■ﾌﾟﾚﾐｽﾄ東陽町
■ﾊﾟｰｸﾊｳｽ清澄白河ﾀﾜｰ ■ｻﾞ･ﾐｯﾄﾞﾗﾝﾄﾞｱﾍﾞﾆｭｰ
■ｱﾙﾌｧｸﾞﾗﾝﾃﾞ葛西V番街 ■ブリシア葛西 ■ﾓﾅｰｸﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ西葛西
■ｸﾚｽﾄﾗﾌｨｰﾈ西葛西 ■ｱﾄﾗｽ葛西ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■ｱｲディーｺｰﾄ西葛西ｼｴｽﾄ ■ｲﾆｼｱ東葛西ﾌｧｲﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■ｲﾆｼｱ南葛西ﾌｧｲﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ ■葛西駅前ｸﾞﾘｰﾝﾎｰﾑｽﾞIV

東京23区・シングルユーザー
■エクラスタワー武蔵小杉 ■ブランズ東麻布 ■ブランズ麻布十番
■ブランズ南麻布 ■イニシアイオ芝公園 ■イニシアイオ西麻布
■中野ツインマークタワー ■サンクタス文京大塚 ■ルジェンテ南大塚
■BELISTA下高井戸駅前

都下
■グランメゾン東伏見 ■吉祥寺レジデンシア
■吉祥寺レジデンシア ■武蔵野タワーズ
■クラッシィハウス三鷹 ■グランドメゾン武蔵野

千葉
■ｻﾝｸﾀｽ千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央 ■ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾀｰﾐﾅﾙﾀﾜｰ本八幡
■グランスイートブルー ■シャリエ市川 ■プラウドシティ稲毛海岸
■ｼﾃｨﾃﾗｽおおたかの森ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ ■プラウド新浦安パームコート
■ビオ・ウイング　ユーカリが丘 ■ｻﾝｸﾞﾗﾝﾃﾞ印西牧の原ドアシティ
■幕張アクアテラス ■ユトリシア
■ユトリシア ■パークシティ柏の葉ｷｬﾝﾊﾟｽ
■プラーサ・ヴェール ■ｻﾞ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ ■Ｉ-linkﾀｳﾝいちかわ
■ﾘﾋﾞｵ海浜幕張ラヴィアンコート ■ザ・パークハウス津田沼奏の杜
■オーベルグランディオ柏 ■プレミスト稲毛海岸

茨城
■パークハウスつくば学園都市

川崎
■川崎みどりみらいﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ ■サンクタス川崎タワー
■パークシティ武蔵小杉 ■クレストシティアクアガーデン
■エクラスタワー武蔵小杉 ■ﾅｲｽｼﾃｨｱﾘｰﾅ武蔵小杉ｴｱﾘｰｺｰﾄ
■ｸﾚｽﾄﾌｫﾙﾑ武蔵小杉ｻｳｽｽﾃｰｼﾞ ■ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ武蔵小杉今井仲町
■ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ多摩川中丸子ｳｴﾙｺｰﾄ ■シティハウス多摩川テラス
■レ・ベント武蔵小杉 ■ザ・ミレナリータワーズ
■ﾄﾞﾚｯｾ美しの森ｼﾙﾌｨｰﾉ ■クレストシティ宮崎台

横浜
■プラウドシティ上大岡 ■ザ・ハウス港北綱島 ■オールパークス
■センターフォート ■ｸﾞﾚｰｼｱｶﾞｰﾃﾞﾝたまﾌﾟﾗｰｻﾞ ■ザ・ハウス港北綱島

その他神奈川
■ヴェレーナ東戸塚 ■ルネ追浜
■クレストシティ アクアグランデ
■ルネ北久里浜ソラヒルズ ■オーシャンステイツ湘南平塚
■ミッドオアシスタワーズ
■パークスクエア相模大野ﾀﾜｰ＆ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■ﾗｲｵﾝｽﾞ茅ヶ崎ｻﾞ･ｱｲﾗﾝｽﾞ ■パークスクエア相模大野ﾀﾜｰ＆ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■ライオンズ茅ヶ崎ｻﾞ・ｱｲﾗﾝｽﾞ ■パークスクエア湘南茅ヶ崎
■ｻﾞ･ｺｰｽﾄよこすか海辺ﾆｭｰﾀｳﾝ ■ミッドオアシスタワーズ
■MINASIA湘南ﾗｲﾌﾀｳﾝ

埼玉
■志木の杜レジデンス ■アサカレジデンス
■HAUSKA（ハウスカ）ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ ■パークシティさいたま北
■小手指タワーズ ■志木の杜レジデンス
■ﾌｫﾚｽﾄﾚｼﾞﾃﾞﾝｽHAUSKA（ﾊｳｽｶ）
■ｻﾞ･ﾗｲｵﾝｽﾞ三郷中央【1街区】 ■グランドミッドタワーズ大宮
■ブリリア越谷レイクタウン ■D’ｸﾞﾗﾌｫｰﾄ ﾚｲｸﾀｳﾝ
■ｸﾞﾛｰﾘｵ越谷ｽﾃｰｼｮﾝﾀﾜｰ ■ﾊﾟｰｸｽｸｴｱさいたま新都心 Airs Court
■グランシンフォニア ■ｼﾃｨﾀﾜｰさいたま新都心
■シティテラス大宮宮原 ■シティタワー蕨
■ﾚｰﾍﾞﾝｽｸｴｱ東鷲宮ﾌﾞﾗｲﾄｱﾘｰﾅ ■ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ武蔵浦和マークス
■エム・ブランド越谷GAMO

近畿圏/大阪エリア
■東豊中クラスヒルズ ■ブランズシティ 都島友渕町
■ザ レジデンス豊中 ■ザ・千里ガーデンズ ■ﾋﾞｯｸﾞｶｰｻ堺しらさぎ駅前
■鶴見桜堤ｶﾞｰﾃﾞﾝｽﾞﾏｰｸ ■MEGA CITY TOWERS ■上野芝ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■シティタワー西梅田 ■セントプレイスシティ ■サウスオールシティ
■シティタワー大阪天満 ■松原天美アーバンコンフォート
■BELISTA東淀川大桐 ■アワーズ ■パークシティ梅が丘

兵庫エリア
■ﾗｲｵﾝｽﾞ甲東園ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾄ ■ブランズ西宮仁川
■西宮北口昭和園ｱｰﾊﾞﾝﾗｲﾌ ■BELISTA(ﾍﾞﾘｽﾀ)西宮北口
■パークホームズ西宮北口 ■ラフィネス甲子園口 ■ｾｰﾘｵ西宮ルシード
■ロジュマン上甲子園 ■ウェリス上甲子園 ■プラウド西宮　浜松原
■ﾈﾊﾞｰﾗﾝﾄﾞ夙川香櫨園ｾﾙｻｽ ■ｳﾞｨｰｸｺｰﾄ夙川香櫨園
■ﾜｺｰﾚﾋﾙｽﾞ苦楽園MIRAI ■エアフォレスト一番町
■エスリード苦楽園老松町 ■ステイツグラン夙川 ■アビターレ夙川
■ブランズ名谷 ■リブコート オリジン ■垂水ｱｰﾊﾞﾝｺﾝﾌｫｰﾄ ﾘｱﾋﾙｽﾞ
■ﾘﾌﾞｺｰﾄ垂水駅前ﾌﾟﾗｲﾑﾌﾞﾙｰ ■ﾃﾞｨｱｴｽﾀ ﾐｵ舞子公園松風館
■ﾜｺｰﾚ垂水狩口台ｴｳﾞｧｰｼﾞｭ ■ワコーレ垂水ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
■リビオ六甲高羽 ■ジオタワー宝塚
■フィレール西神南 ■グランドメゾン伊丹池尻

京都エリア
■サンクタス京都山科 ■パラドール嵯峨野三条通　ﾐｯﾄﾞ･ｲﾝ･ﾋﾟｰｽ
■ライオンズ四条烏丸セントマークス ■アトレ西院エルステージ
■ファインフラッツ京都西院 ■パデシオン藤森グランデ
■ブランズ京都御池通り ■パデシオン京都十条 ■ｻﾞ･ﾊﾟｰｸﾊｳｽ 二条城
■リソシエ 岡崎 冷泉通 ■グラン・コート西京極II
■THE RESIDENCE 京都 東洞院四条 ■ウィズフィール京都山科
■リビオ四条大宮


大津エリア
■サーパス柳が崎湖畔公園 ■ビジュール琵琶湖京阪浜大津
■アークレジデンス大津中央 ■プラウド大津におの浜 ■ルネ大津膳所
■サンクタス大津石山 ■ベリスタ大津駅前

滋賀エリア
■プラウド大津におの浜 ■ｳﾞｨｰﾅｽｽｸｴｱ

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